Закононарушения при одобряване на ПУП-ПРЗ на „Гербера“ ООД

Закононарушения в приетия нов Общ Устройствен План на Община Пловдив ОУПО от 24.11.2022г. за да се удовлетвори и узакони строителството на „Гербера“ ООД

Основната дейност на „Гербера“ ООД е да строи жилищни сгради. За да се изпълни желанието на „Гербера“ ООД да построи жилищен комплекс в закупените имоти от територията на завод „Оптела“, служители на дирекция „Устройство на територията“ на град Пловдив, начело с главният архитект Димитър Ахрянов, който подписва документите и ръководи ЕСУТ, нарушават много закони и правила. Важно е да отбележим, че дори когато колективен орган като ЕСУТ е взел решение, което противоречи на закона или правилата, това не прави взетото решение законно! Участниците в колективен орган като ЕСУТ също биха могли да бъдат „мотивирани“ да се съгласят или да са пасивни при гласуването и приемането на решения, които да противоречат на закона. Като с тези решения да се облагодетелства дадена строителна фирма и да е в ущърб на други лица или на гражданите на град Пловдив като цяло. Примери за това има много – нашият случай и цялостното презастрояване на града.

Със заповед № 20 ОА-115/20.01.2020г. се одобрява ПУП-ПРЗ на „ГЕРБЕРА“ООД за строителството на огромен жилищен комплекс на площ от 32700 м2 в центъра на производствена зона.

На долните две изображения се виждат снимки на макети в мащаб 1:1500 на производствената зона.

  • На макет 1 се вижда произодствената зона преди 2020г. (със спазени екологични отстояния до всички околни жилищни сгради)

  • На макет 2 се вижда производствената зона с проект за одобреното жилищно застрояване в нея. (без спазени екологични отстояния до всички околни жилищно сгради)

Макет 1 – Макет в мащаб 1:1500 на производствената зона преди 2020г.
Цветова схема:
Жълто – Производствено-складови предприятия
Светложълто – Производствена сграда на фирма „ЛЕСИ-2000“ ЕООД и „Булсис“ ООД

Макет 2 – Макет на проект в мащаб 1:1500 на производствената зона с жилищен комплекс в центъра, одобрен с ПУП-ПРЗ от 2020г.
Цветова схема:
Жълто – Производствено-складови предприятия
Светложълто – Производствена сграда на фирма „ЛЕСИ-2000“ ЕООД и „Булсис“ ООД
Сиво – предвидени за строеж жилищни блокове.

Този ПУП-ПРЗ е одобрен при следните нарушения:

  1. Нарушение на „Устройствени параметри“ на ОУП
  2. Нарушение на изискването за до 20% обитаеми сгради и изискването за устройствения режим според ОУП и според Наредба №7/2003г.
  3. Нарушение на изискваното от ОУП за „спазване на санитарно – защитните отстояния“, нарушения на ЗЧАВ и нарушения по ЗЗШОС
  4. Нарушение на наредба 7/22.12.2003 по чл.13 от ЗУТ
  5. Нарушение по Закона за Устройство на Територията (ЗУТ)
  6. Няма съгласуване с РИОСВ
  7. ЕСУТ удовлетворява само частично жалбите на съседите.
Scroll to Top