Закононарушения при одобряване на ПУП-ПРЗ на „Гербера“ ООД
Закононарушения при одобряване на ПУП-ПРЗ на строеж на жилищен комплекс в имот ПИ 56784.540.1502 на „Гербера“ ООД със заповед №20 OA-115/20.01.2020 на Кмета на Община Пловдив
- Време за четене: 3 мин.
Основната дейност на „Гербера“ ООД е да строи жилищни сгради. За да се изпълни желанието на „Гербера“ ООД да построи жилищен комплекс в закупените имоти от територията на завод „Оптела“, служители на дирекция „Устройство на територията“ на град Пловдив, начело с главния архитект – Димитър Ахрянов, който подписва документите и ръководи ЕСУТ, нарушават много закони и правила. Важно е да отбележим, че дори когато колективен орган като ЕСУТ е взел решение, което противоречи на закона или правилата, това не прави взетото решение законно! Участниците в колективен орган като ЕСУТ също биха могли да бъдат „мотивирани“ да се съгласят или да са пасивни при гласуването и приемането на решения, които да противоречат на закона. Като с тези решения да се облагодетелства дадена строителна фирма и да е в ущърб на други лица или на гражданите на град Пловдив като цяло. Примери за това има много – нашият случай и цялостното презастрояване на града.
Със заповед № 20 ОА-115/ 20.01.2020г. се одобрява ПУП-ПРЗ на „ГЕРБЕРА“ООД за строителството на огромен жилищен комплекс на площ от 32700 м2 в центъра на производствена зона.
На долните две изображения се виждат снимки на макети в мащаб 1:1500 на производствената зона.
На макет 1 се вижда произодствената зона преди 2020г. (със спазени екологични отстояния до всички околни жилищни сгради)
На макет 2 се вижда производствената зона с проект за одобреното жилищно застрояване в нея. (без спазени екологични отстояния до всички околни жилищно сгради)
Макет 1 – Макет в мащаб 1:1500 на производствената зона преди 2020г.
Цветова схема:
Жълто – Производствено-складови предприятия
Светложълто – Производствена сграда на фирма „ЛЕСИ-2000“ ЕООД и „Булсис“ ООД
Макет 2 – Макет на проект в мащаб 1:1500 на производствената зона с жилищен комплекс в центъра, одобрен с ПУП-ПРЗ от 2020г.
Цветова схема:
Жълто – Производствено-складови предприятия
Светложълто – Производствена сграда на фирма „ЛЕСИ-2000“ ЕООД и „Булсис“ ООД
Сиво – предвидени за строеж жилищни блокове.
Този ПУП-ПРЗ е одобрен при следните нарушения (всяка една точка тук е линк към подробно разяснение към нарушенията):
- Нарушение на „Устройствени параметри“ на ОУП
- Нарушение на изискването за до 20% обитаеми сгради и изискването за устройствения режим според ОУП и според Наредба №7/2003г.
- Нарушение на изискваното от ОУП за „спазване на санитарно – защитните отстояния“, нарушения на ЗЧАВ и нарушения по ЗЗШОС
- Нарушение на наредба 7/22.12.2003 по чл.13 от ЗУТ
- Нарушение на наредба 8/14.06.2001 по чл.117 от ЗУТ, за обема и съдържанието на устройствените планове
- Нарушение по Закона за Устройство на Територията (ЗУТ)
- Няма съгласуване с РИОСВ
- ЕСУТ удовлетворява само частично жалбите на съседите.
Обобщение на закононарушенията при одобряването на този ПУП-ПРЗ
От предишните точки видяхме толкова много закононарушения извършени от длъжностни лица, за да одобрят ПУП-ПРЗ в полза на „Гербера“ ООД. Някои от тях са толкова дръзки, нагли и безпардонни, че са трудни за осмисляне. Този същият подход и модел го видяхме на живо и през 2023г. за което ще говорим в друга под категория.
Продължи към 4. Нарушение на височината на сградите в строеж
или се върни се към “Подробна информация”